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民國89年農發條例修法，造成人人可買農地、亂蓋農舍的亂象，吸引許多非從事農業生產的人，紛紛搶進購買農舍享受田園夢想；但更多人是貪圖農地便宜，買了蓋農舍後當民宿、咖啡廳、餐廳使用，造成農地銀行貸款保人銀行貸款利息計算非農用、家庭廢水汙染，更糟的是，農地和農舍的價格已被炒作到前所未有的天價，真正農民再也買不起。

農委會有意關起過去敞開的大門，修訂「農業用地興建農舍辦法」，要求青創貸款利率青年貸款率利最低銀行農舍起造人和購買的承受人都必須具有農民資格，且一定要務農。推出這樣的法令政策，讓農地真正回歸農用，既得利益者必然反彈，農委會承受的壓力可想而知，但唯有踏出這一步，才能導正農舍亂象。

農舍原本就是農民耕作之餘的棲身之所，結果被房仲、建商炒作成生財工具，連不少政商名人都擁有農舍；一旦被查出，不是推說親戚的，就是立刻捐出讓民眾無償使用，但都不南投借錢救急花蓮貸款影響其違法興建的事實。為什麼這麼多人敢違法？債務負債整合是因為執法不嚴謹，講白了，過去根本沒人查。

再仔細探究，老農為什麼要賣地，其實是因為務農太辛苦，賺錢太少，不足以供應生活；也因為務農難以生存，年輕人遠離農村，不願回鄉接棒，農地主人乾脆乘著價格大好，把農地賣掉。

如果，農地價格因為政府縮限起造農舍資格，逐漸趨於合理、平穩，能讓更多青年農民有能力買得起農地，願意返鄉務農，且獲得合理的營收價格，老農有年輕人願意接棒耕地，耕地可合法、合理的傳承，這未嘗不是將台灣農業導入正軌的契機。

台灣優良農地已逐漸去哪裡借錢哪裡可以借到錢嘉義貸款代辦公司新竹貸款代辦公司流失，過去政策有其歷史背景，雖然錯誤已經造成，但現在只要踏出一步，就有改變的機會，永不嫌遲。

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